La Ciudad de México puso en marcha un proceso de consulta pública con una duración de 60 días, cuyo objetivo es recabar propuestas ciudadanas, institucionales y del sector privado en torno al Programa de Ordenamiento Territorial de la Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM). Este instrumento de planeación será determinante para orientar el crecimiento y desarrollo urbano de la región metropolitana más poblada del país durante las próximas décadas.
El programa en consulta busca establecer lineamientos de largo plazo que regulen los usos de suelo, la movilidad, la infraestructura y el equilibrio entre las distintas áreas que conforman la zona metropolitana, la cual abarca municipios del Estado de México e Hidalgo, además de las alcaldías capitalinas. Durante el periodo establecido, cualquier persona física o moral podrá presentar sus observaciones y sugerencias formales ante las autoridades responsables del proceso.
Para el sector inmobiliario, esta consulta representa una oportunidad relevante para influir en la definición de las reglas que regirán el desarrollo urbano metropolitano. Desarrolladores, cámaras del sector, despachos de arquitectura y urbanismo, así como inversionistas con presencia en la región, tienen la posibilidad de participar activamente y aportar perspectivas técnicas que contribuyan a un ordenamiento territorial que favorezca tanto la viabilidad de los proyectos como el equilibrio urbano.
Contar con un programa metropolitano actualizado y con respaldo ciudadano permitirá generar mayor certeza jurídica y técnica para las inversiones inmobiliarias en la ZMVM, al establecer criterios claros sobre densidades, conectividad y compatibilidad de usos, elementos fundamentales para la toma de decisiones en el mercado de bienes raíces de la región.
