El Infonavit reportó que su Programa de Vivienda en Beneficio (PVB) acumula 29,000 contratos de vivienda en Quintana Roo, cifra que el instituto espera ampliar con otras 20,000 unidades en las próximas semanas para llegar al 80% de la meta establecida para el estado. El avance sitúa a Quintana Roo como uno de los mercados clave dentro de la estrategia de expansión del programa a escala regional.
Meta al 80%: qué implica para el mercado de Quintana Roo
Alcanzar esa proporción representaría un total cercano a 49,000 viviendas contratadas bajo el PVB en la entidad, lo que supone una inyección considerable de demanda financiada con crédito institucional en un estado cuya dinámica inmobiliaria combina el mercado turístico y residencial. Para los desarrolladores activos en la región, la señal relevante es que el instituto mantiene activa la colocación de créditos y que existe un volumen de operaciones pendientes de formalizarse en el corto plazo.
El PVB es un esquema a través del cual Infonavit financia la adquisición de vivienda a derechohabientes que cumplen determinados criterios de elegibilidad, y su desempeño en Quintana Roo refleja tanto la demanda habitacional de trabajadores formales en la zona como la oferta de inmuebles disponibles en rangos de valor accesibles para el programa. La capacidad del mercado local de absorber las 20,000 unidades restantes en las semanas que restan dependerá de la disponibilidad de inventario elegible y de la velocidad con que los desarrolladores y vendedores completen los trámites correspondientes.
Para agentes, notarios y promotores inmobiliarios que operan en Cancún, Playa del Carmen y los municipios del corredor, el dato práctico es que el pipeline de contratos por cerrar bajo este programa sigue abierto. Quienes tienen inventario compatible con los parámetros del PVB deben asegurarse de mantener sus expedientes técnicos y valuaciones actualizados, ya que los cierres pendientes dependen en buena medida de que la documentación esté en orden para responder a la demanda que el instituto proyecta concretar en el corto plazo.
