Infonavit avanza a paso firme hacia su objetivo de colocar 700,000 créditos hipotecarios antes de que concluya 2026. El organismo reporta hasta la fecha 532,993 unidades contratadas y 223,359 viviendas en proceso de construcción, lo que refleja una actividad sostenida en el mercado de vivienda de interés social durante el presente ejercicio.
Para alcanzar la meta anual, el instituto deberá sumar aproximadamente 167,000 unidades adicionales en los meses que restan del año. Este margen implica mantener o acelerar el ritmo de contratación registrado en los primeros tres trimestres, un desafío que dependerá tanto de la disponibilidad de inventario en el mercado como de la capacidad de los desarrolladores para entregar proyectos en tiempo.
Construcción en proceso y presión sobre el inventario
Las 223,359 viviendas reportadas en obra representan un indicador relevante para el sector: una porción significativa de esas unidades podría formalizarse como créditos contratados antes de diciembre, contribuyendo directamente al cierre del objetivo. Sin embargo, el volumen pendiente advierte que la brecha entre construcción y contratación sigue siendo una variable crítica que los desarrolladores y financiadores deberán gestionar con precisión en el último trimestre del año.
El desempeño del Infonavit en 2026 tiene implicaciones directas para toda la cadena inmobiliaria: desarrolladoras, empresas de materiales y agentes de comercialización orientados al segmento de vivienda económica y popular observan en esta meta un termómetro de la demanda efectiva. Alcanzar los 700,000 créditos consolidaría uno de los ciclos de mayor actividad hipotecaria institucional en años recientes.
