La Comisión Intersecretarial de Cambio Climático (CICC) de la Ciudad de México dio luz verde al Programa de Acción Climática 2025-2030, un instrumento de planeación que establece como objetivo central disminuir en un 35% las emisiones de gases de efecto invernadero generadas en la capital del país durante los próximos cinco años. Este programa representa uno de los compromisos ambientales más ambiciosos adoptados por el gobierno capitalino en materia de sustentabilidad urbana.
El documento articula una serie de estrategias concretas en tres ejes prioritarios: movilidad sostenible, gestión eficiente del recurso hídrico e integración de infraestructura verde en el entorno urbano. Cada uno de estos ejes contempla lineamientos que inciden directamente en la manera en que se planifican, diseñan y ejecutan los proyectos de desarrollo inmobiliario y construcción dentro de la ciudad, lo que implica ajustes importantes para los distintos actores del sector.
Para los profesionales inmobiliarios, este programa abre un escenario de transformación regulatoria y de oportunidades. Los estándares de edificación, el uso de materiales, la incorporación de áreas verdes y los sistemas de captación de agua deberán alinearse progresivamente con las metas establecidas en el plan. Desarrollos que integren criterios de construcción sustentable y bajas emisiones podrían posicionarse con mayor ventaja competitiva frente a la demanda de compradores e inversionistas cada vez más conscientes del impacto ambiental.
En este contexto, quienes operan en el mercado inmobiliario de la CDMX deberán mantenerse atentos a las actualizaciones normativas derivadas de este programa, así como a los posibles incentivos fiscales o facilidades administrativas que el gobierno local implemente para estimular el cumplimiento de los nuevos parámetros de desarrollo urbano sustentable.
