La Norma 26 de vivienda asequible en la Ciudad de México amplía su alcance con la quinta edición del catálogo de Servimet, que reúne 242 departamentos disponibles para venta y preventa distribuidos en siete alcaldías de la capital. El precio máximo establecido para estas unidades es de 2.03 millones de pesos, un tope que busca mantener el acceso a la vivienda nueva para sectores de ingreso medio y bajo en zonas consolidadas de la ciudad.
El catálogo prioriza ubicaciones con acceso a servicios urbanos, centros de trabajo y transporte público, criterio que distingue al programa de otras opciones de vivienda económica que históricamente han desplazado a los compradores hacia la periferia metropolitana. Al concentrar la oferta dentro del perímetro de la Ciudad de México, el esquema apunta a reducir los tiempos de traslado y los costos indirectos que encarecen la vivienda asequible cuando se considera el costo total de habitar.
Oferta acotada frente a una demanda estructural
Con 242 unidades disponibles, la escala del catálogo actual resulta modesta frente al déficit habitacional que enfrenta la capital, pero su relevancia radica en el modelo que representa: vivienda nueva, con precio regulado, en alcaldías donde el mercado privado difícilmente produce producto accesible para compradores sin subsidio. La preventa incluida en la oferta abre además la posibilidad de adquirir unidades con un horizonte de entrega definido, lo que puede facilitar la planeación financiera de los interesados.
Para desarrolladores y agentes inmobiliarios, el avance de la Norma 26 consolida un segmento de mercado con reglas propias: márgenes acotados, pero demanda real y respaldo institucional. La quinta edición del catálogo de Servimet confirma que el programa mantiene continuidad operativa y que la oferta bajo este esquema se renueva de forma periódica, lo que lo convierte en una referencia relevante para quienes operan o buscan operar en el segmento de vivienda asequible en la Ciudad de México.
