El Infonavit ha contratado la construcción de 40,000 viviendas en Yucatán dentro del Programa de Vivienda para el Bienestar, con una inversión asociada de 38,000 millones de pesos. El avance posiciona al estado como uno de los territorios con mayor actividad del programa a nivel nacional, y refleja el ritmo de ejecución que el instituto ha mantenido en la entidad en los últimos meses.
De acuerdo con la información disponible, las 40,000 unidades contratadas representan aproximadamente el punto de partida para una meta más amplia: el instituto prevé incorporar otras 15,000 viviendas adicionales a fin de alcanzar 90% del objetivo estatal establecido para Yucatán. Esto ubicaría el total de unidades comprometidas en la entidad por encima de las 55,000, aunque el programa aún no ha concluido su ciclo de contratación en la región.
Magnitud del programa en Yucatán
La cifra de 38,000 millones de pesos en inversión da una idea de la escala del programa en términos financieros y del impacto que puede tener sobre la cadena productiva local: desde desarrolladores y constructoras hasta proveedores de materiales y empresas de servicios. Para el mercado yucateco, cuya dinámica inmobiliaria ha crecido de forma sostenida en los últimos años impulsada tanto por migración interna como por inversión extranjera, la inyección de demanda formal de vivienda asequible representa un factor de reordenamiento del mercado.
El Programa de Vivienda para el Bienestar opera bajo el modelo en que el propio Infonavit asume el papel de desarrollador, separándose del esquema tradicional en el que el instituto únicamente otorgaba crédito y el derechohabiente adquiría una vivienda ya construida por un tercero. En ese sentido, los desarrolladores privados que quieran participar en Yucatán deberán alinearse a los esquemas de contratación y los estándares técnicos que el instituto establece para este programa, lo cual implica condiciones de negociación distintas a las del mercado abierto.
