La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda del Valle de México (Canadevi VM) revisó la iniciativa presentada por el Gobierno de la Ciudad de México en materia de arrendamiento e identificó diversos aspectos que, a su juicio, requieren mayor precisión antes de que la propuesta avance en su proceso legislativo. El organismo empresarial señaló que la iniciativa, conocida como la Ley de Rentas de la CDMX, deja pendientes de atender que podrían generar incertidumbre tanto para propietarios como para arrendatarios.
Cambios necesarios antes de su aprobación
Entre los señalamientos del sector desarrollador destaca la necesidad de clarificar conceptos y mecanismos que la iniciativa no define con suficiente detalle. Canadevi VM advierte que sin esas precisiones, la aplicación práctica de la norma podría derivar en interpretaciones contradictorias que afecten la operación del mercado de renta en la capital del país, uno de los más activos del territorio nacional en términos de oferta y demanda habitacional.
El organismo también subrayó que existen temas que la propuesta aún no aborda de manera completa y que deberían incorporarse en el texto antes de su eventual aprobación. Si bien la cámara no se opone a la regulación del arrendamiento, sí enfatiza que cualquier reforma a las condiciones de renta en la Ciudad de México debe construirse sobre bases jurídicas sólidas que brinden certeza a los distintos actores del mercado inmobiliario local.
La postura de Canadevi VM forma parte de un debate más amplio sobre la regulación del mercado de arrendamiento en la capital, en un contexto en que la presión sobre la oferta de vivienda en renta ha crecido de manera sostenida. El sector inmobiliario seguirá de cerca la evolución del proceso legislativo, dado que las condiciones finales de la ley podrían incidir directamente en las decisiones de inversión y en el volumen de unidades disponibles para arrendamiento en la ciudad.
